Immorente Invest eleva sus ingresos inmobiliarios a 43,1 millones de dirhams en el primer semestre de 2026.
Immorente Invest continúa su avance en el primer semestre de 2026, impulsada por la mejora de los ingresos generados por su cartera inmobiliaria y por la puesta en operación de nuevos activos. La empresa mantiene, al mismo tiempo, su estrategia de expansión para fortalecer sus ingresos por alquiler y sus flujos de efectivo.
Al finalizar junio de 2026, los ingresos inmobiliarios de Immorente Invest alcanzaron 43,1 millones de dirhams, en comparación con 39,6 millones de dirhams un año antes, lo que representa un crecimiento del 9 % interanual.
El rendimiento también se confirmó en el segundo trimestre. Los ingresos inmobiliarios se establecieron en 21,8 millones de dirhams, aumentando un 8 % respecto al mismo período de 2025. Este crecimiento se explica, en parte, por el refuerzo de la cartera de activos generadores de ingresos y por la mejora en la comercialización de las superficies de oficinas.
Nuevos activos respaldan los ingresos
Una parte de este crecimiento está relacionada con la incorporación del sitio industrial Skylla a la cartera de Immorente Invest, tras su entrega en el cuarto trimestre de 2025.
La empresa también se beneficia de la puesta en alquiler de varios activos de oficinas que comenzaron a operar a finales del año pasado, lo que contribuye a aumentar gradualmente los ingresos generados por su cartera.
De acuerdo con las normas contables internacionales IFRS, el ingreso consolidado se situó alrededor de 21,3 millones de dirhams en el segundo trimestre, mostrando un ligero crecimiento del 1 % interanual.
Sobre una base social, los ingresos alcanzaron aproximadamente 9,3 millones de dirhams durante el mismo período.
Una cartera de 1,25 mil millones de dirhams
La cartera inmobiliaria de Immorente Invest tiene un valor total estimado en 1,25 mil millones de dirhams.
Los activos industriales constituyen la principal componente de esta cartera, con una participación del 51 %. Les siguen los activos de oficinas, que representan el 29 % del total.
Los activos dedicados al sector de la salud representan 16 %, mientras que los comercios constituyen alrededor del 4 % de la cartera.
Esta diversificación permite a la empresa apoyarse en varias categorías de activos generadores de ingresos y repartir su exposición entre diferentes segmentos del mercado inmobiliario profesional.
Sin nuevas inversiones en el segundo trimestre
A pesar del aumento en sus ingresos, Immorente Invest no realizó ninguna nueva operación de inversión entre abril y junio de 2026.
Sin embargo, la empresa pretende mantenerse alerta ante nuevas oportunidades que puedan complementar su cartera y aumentar su base de activos generadores de ingresos.
Esta estrategia se basa en la adquisición de activos inmobiliarios que ofrezcan un potencial de rendimiento y que puedan contribuir a un crecimiento sostenible de los ingresos por alquiler.
Una estructura financiera controlada
Al finalizar junio de 2026, la deuda bruta de Immorente Invest ascendía a 370 millones de dirhams, mientras que la empresa disponía de una tesorería de 13,4 millones de dirhams.
El ratio de loan-to-value (LTV), que mide el nivel de endeudamiento en relación con el valor de los activos, se estableció en 28 %. Este nivel indica un uso del endeudamiento que se mantiene controlado en función de la estructura de la cartera inmobiliaria.
Para el segundo semestre, Immorente Invest mantiene sus objetivos financieros para el ejercicio 2026 y busca un FFO (Funds From Operations) de aproximadamente 5,5 dirhams por acción.
De esta manera, la empresa planea seguir optimizando sus activos existentes, mientras busca nuevas oportunidades de inversión. El objetivo es aumentar gradualmente los ingresos inmobiliarios y los flujos de efectivo, mientras que la estrategia de expansión de la cartera sigue siendo el núcleo de su modelo de crecimiento.
